نقش کلیدی مجلس در گذر از بحران کمبود سرمایه
تامین مالی ساخت ۴ میلیون مسکن ملی در برنامه هفتم توسعه، به ۳ هزار همت اعتبار نیاز دارد و اثربخشی برنامه‌های ” مسکن در استطاعت ” به عوامل مختلفی وابسته بوده که تامین نشدن هرکدام از عوامل، تحقق اهداف مسکن ملی را با چالش مواجه کرده است.
به گزارش خبرگزاری بهار جاودانه، ساخت مسکن با چالش‌های مداومی همچون محدودیت‌های بودجه، مسائل کیفی و نیاز به تعادل بین عرضه و تقاضای رو به رشد، مواجه است، اما ضرورت اصلی و در حال حاضر کشور دسترسی خانواده‌های کم درآمد و متوسط به شرایط زندگی امن در خانه‌ای ایمن و پایدار با سقفی محکم بوده که در این مقطع و برهه زمانی نقش مجلس شورای اسلامی بارز و برجسته است.
اول: استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی:
بخش خصوصی برای تامین منابع مالی ساخت مسکن راهکار دارد، مشارکت بخش خصوصی در ساخت مسکن محدود به ساخت و ساز نبوده و این بخش با در اختیار گرفتن زمین‌های تجاری یا مسکونی، تهاتر و مشارکت می‌تواند نقش بسزایی در تامین مالی پروژه‌های مسکن برعهده بگیرد که می‌بایست ساز و کار‌های آن تامین شود.
دوم: تغییر روش‌ها و ساختارها:
در دولت چهاردهم روش‌های جدیدی برای تامین مالی نهضت ملی مسکن مورد توجه قرار گرفته که می‌توان از میان آنها به استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، بازطراحی صندوق‌های ملی مسکن و زمین و یا املاک و مستغلات و حتی تغییر ساختار شرکت‌های سرمایه گذاری در بخش مسکن اشاره کرد.
سوم: مشارکت اصناف و بانکها:
هدایت بانکها و اصناف و تعریف پروژه‌ها براساس مدل‌های بانکی در طرح جهش تولید مسکن با ارائه پیشنهاد از طریق سرمایه گذاران بانکی یا اتحادیه‌ها و اصناف و انجمن‌ها با مشارکت بانکها می‌تواند به طرح تولید مسکن شتاب ببخشد.
چهارم: راهبرد اصلاح قانون:
باید قوانین تامین مالی نهضت ملی مسکن بازنگری و اصلاح شود که در این خصوص رفع موانع و تعاملات بین دستگاهی بسیار ضروری بوده و مجلس شورای اسلامی نیز در این میان نقشی برجسته دارد
پنجم:افزایش سرمایه بانک مسکن به عنوان تخصصی‌ترین بانک در حوزه ساخت و ساز و کنترل و مهار تورم مسکن:
پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن رابطه صد در صد مستقیم به تزریق تسهیلات بانکی دارد و از طرفی پایین بودن قدرت خرید مردم و واریز ضعیف و با فاصله‌های زمانی زیاد وجوه مالی مردم، پیشرفت این پروژه‌ها را با چالش مواجه کرده است. کم هزینه‌ترین راهکار برای تحقق برنامه هفتم در بخش مسکن تامین مالی و افزایش سرمایه بانک مسکن است، بانک مسکن سالهاست که پیشران ساخت و ساز بوده و مطابق آمار‌های بانک مرکزی عملکرد ۱۷ بانک در خصوص پرداخت تسهیلات مسکن صفر بوده است و با اینکه از سال ۱۴۰۰ قانون جهش تولید به بانکها ابلاغ شده هنوز تعداد زیادی از بانکها از دادن تسهیلات و عقد قرارداد در خصوص نهضت ملی مسکن واهمه دارند اگر سرمایه بانک مسکن بیشتر شود و این امر توسط نمایندگان انقلابی مجلس به تصویب برسد شاهد افزایش چشم گیری در پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی خواهیم بود.
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "نقش کلیدی مجلس در گذر از بحران کمبود سرمایه" هستید؟ با کلیک بر روی استان ها، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "نقش کلیدی مجلس در گذر از بحران کمبود سرمایه"، کلیک کنید.