از تامین 3000 هکتار زمین در استان کرمان تا مشوق های ساخت مسکن در بافت فرسوده

بهار جاودانه/کرمان مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان گفت: سال گذشته نزدیک به 3000 هکتار زمین در شمال استان کرمان را پای کار نهضت ملی و جوانی جمعیت آوردیم و برای شهرهای شهرستان کرمان که پشتیبان مرکز استان هستند، کار تامین زمین ادامه دارد.

رضا حافظی بعد از ظهر امروز 21 فروردین ماه در نشست خبری اظهار کرد: در سال گذشته توانستیم اقداماتی انجام دهیم که جبران بسیاری از کاستی ها و کمبودهای سنوات قبل را پوشش بدهیم اما به این وضعیت قانع نیستیم و هنوز با آنچه که در شان مردم استان کرمان است، فاصله داریم.

وی افزود: نهضت ملی مسکن و تولید وعرضه مسکن تنها موضوع کار یک دستگاه و وزارتخانه نیست و موضوع فرابخشی است. همه بدنه دستگاه های اجرایی باید مساعدت کنند تا این صنعت مادر کشور فعال باشد.

حافظی بیان کرد: نمود اصلی جهش تولید با مشارکت مردم، مسکن است زیرا اگر این حوزه رونق داشته باشد، بسیاری از صنایع دیگر از جمله فولاد، کاشی و سرامیک، لوازم خانگی و … را رونق داده و فعال می کند.

وی با اشاره به اینکه مسکن متعلق به مردم است و باید در این عرصه حضور داشته باشند تا تولید بشود، گفت: تا زمانی که سیستم بانکی پای کار نباشد و تسهیلات لازم را پرداخت نکند، دستگاه های خدمات رسان و زیرساختی پای کار نباشند، حوزه مسکن به نتیجه نمی رسد لذا همه باید دست به دست هم داده و در این حوزه کمک کنند تا جبران کاستی ها صورت بگیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان در ادامه بیان کرد: در سال گذشته تامین زمین برای نهضت ملی مسکن در بخش زیادی از شمال استان علی رغم همه مشکلات، به نتیجه رساندیم و به اندازه افرادی که تا امروز ثبت نام کرده اند، انجام شده و کار متوقف نشده است.

وی اظهار کرد: سال گذشته نزدیک به 3000 هکتار زمین در شمال استان کرمان را پای کار نهضت ملی و جوانی جمعیت آوردیم و برای شهرهای شهرستان کرمان که پشتیبان مرکز استان هستند، کار تامین زمین ادامه دارد. در تامین زمین برای نهضت ملی مسکن، سومین استان کشور هستیم.

حافظی بیان کرد: 40 درصد کل متقاضیان نهضت ملی و با همین نسبت، متقاضیان دریافت زمین در قالب جوانی جمعیت مربوط به شهر کرمان است که اخیرا پنج درصد از سهم کرمان کسر و به سهم شهرهای دیگر اضافه شده است.

وی افزود: ظرفیت شهر کرمان برای این حجم تقاضا کافی نیست و مجبور هستیم از شهرهای باغین، جوپار، محی آباد، چترود و … استفاده کنیم.

حافظی با اشاره به اینکه برای تامین زمین در شهرهای دیگر مشکلی نداریم، گفت: در برخی شهرها از جمله بافت، ریگان، ارزوییه و بردسیر بیش از متقاضیان، زمین داریم.

وی تصریح کرد: در تامین زمین برای نهضت ملی در کرمان لبه سربه سر قرار گرفته ایم و در شهر کرمان واگذاری به صورت زمین نیست و آپارتمان در قالب انبوه سازی، پیمانکاری و تعاونی ساخته و تحویل متقاضیان خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه کرمان در زمینه شروع عملیات اجرایی در نهضت ملی مسکن، هیجدهمین استان کشور است، گفت: در نهضت ملی مسکن، اگر کسی متقاضی باشد به جای دریافت آپارتمان در کرمان، زمین در شهر دیگری دریافت کند، امکانش وجود دارد.

وی ادامه داد: در قانون جوانی جمعیت نیز در شهرهای بالای 500 هزار نفر قابلیت واگذاری زمین وجود ندارد و مکلف هستیم در شهرهای دیگر زمین تامین کنیم. ضمن اینکه در قانون جوانی جمعیت در شهرستان های شمال استان کرمان به جز کرمان و سیرجان هم می توانیم تقاضای انتقال زمین را بدهیم (یعنی متقاضی در کرمان ساکن است اما بخواهد زمین را در شهر دیگری دریافت کند).

حافظی بیان کرد: بخشی از تامین زمین برای تولید و عرضه مسکن به این برمی گردد که مردم از اراضی در اختیار خودشان استفاده کنند و افرادی که در محدوده خارج از زمین دارند، برای دریافت مجوز و تخفیفات پروانه و … اقدام کنند و در اراضی خود ساخت و ساز انجام بدهند.

وی با اشاره به اینکه بخش دیگر مربوط به بافت فرسوده و موضوع بازآفرینی شهری است، افزود: در بافت فرسوده بسته تشویقی 19 گانه از جمله 50 درصد تخفیف پروانه ساختمانی، 50 درصد تخفیف نظام مهندسی، لحاظ شدن حق انشعاب در ساخت و ساز جدید لحاظ و … در نظر گرفته شده و حتی برخی شهرها در بافت فرسوده تا 100 درصد تخفیف پروانه ساختمان داده اند و این اقدامات موجب رونق و احیاء بافت فرسوده می شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به طرح «کلید به کلید» در بافت فرسوده گفت: مالکانی که تمایلی به ساخت و ساز در بافت فرسوده ندارند، می توانند زمین خود را به دولت بفروشند و یا با زمین دیگر تهاتر کنند که در صورت تهاتر، زمین با تخفیف 40 درصدی به آنها ارایه می شود.

وی افزود: این طرح ها نیازمند همراهی اصحاب رسانه در اطلاع رسانی به مردم است تا احیاء بافت فرسوده رونق بگیرد.

حافظی در بخش دیگری از سخنانش اظهار کرد: طرح صنعت شهرها را از سال قبل آغاز کردیم و تا امروز با منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید بم 1000 هکتار زمین انعقاد قرارداد شده تا برای کارکنان صنایع و منطقه ساخت و ساز شود و در بافت نیز 20 هکتار با فولاد قرارداد منعقد شده و با صنایع  دیگر نیز داریم کار را پیش می بریم.

حافظی با اشاره به اینکه در سال جاری هر هفته یک رویداد تحویل مسکن، شروع عملیات ساخت مسکن، واگذاری زمین و … در شمال استان کرمان خواهیم داشت، افزود: در سال جاری باید کار ساخت را انجام بدهیم و آماده سازی اراضی در حجم زیادی در حال انجام است.

وی در ادامه با اشاره به اینکه راه و شهرسازی همکاری تنگاتنگی با بنیاد مسکن دارد و در بسیاری از جاها بنیاد مسکن کارگزار ماست، گفت: تا امروز قریب به 9000 قطعه زمین در شمال استان کرمان تحویل بنیاد مسکن دادیم تا واگذاری به مردم و ساخت مسکن انجام شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان در پایان گفت: در برخی شهرها مثل کاظم آباد و …، دولت یک متر زمین ندارد و در قانون جوانی جمعیت این موضوع دیده شده که دولت می تواند با مالکان اراضی خصوصی توافق کند و زمینی که دارای سند ثبتی بوده و جزء اراضی درجه یک و درجه دو کشاورزی نباشد براساس توافقنامه بین مالک و دولت، زمین خریداری و در طرح جوانی جمعیت استفاده شود.

پایان خبر بهار جاودانه